{"id":25411,"date":"2023-06-06T10:50:57","date_gmt":"2023-06-06T10:50:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bakeca.it\/blog\/?p=25411"},"modified":"2024-08-06T14:33:11","modified_gmt":"2024-08-06T14:33:11","slug":"come-trovare-una-stanza-in-affitto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bakeca.it\/blog\/come-trovare-una-stanza-in-affitto\/","title":{"rendered":"Come trovare una stanza in affitto a prezzi bassi"},"content":{"rendered":"\n
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Ahinoi, oggi i prezzi degli affitti<\/strong> si stanno alzando sempre di pi\u00f9. In particolare, quelli delle stanze<\/strong> sembrano davvero sproporzionati rispetto al budget che hanno a disposizione chi le richiede, soprattutto studenti e giovani impiegati<\/strong>. Analizziamo meglio il problema e vediamo insieme le soluzioni (pensabili e impensabili, semplici e bizzarre) per cercare una stanza in affitto mentre l\u2019inflazione \u00e8 alle stelle. <\/p>\n\n\n\n

L\u2019aumento dei prezzi delle stanze in affitto: cosa, come e perch\u00e9<\/h2>\n\n\n\n

L\u2019impennata dei prezz<\/strong>i delle stanze in affitto \u00e8 oggi abbastanza allarmante. Proprio perch\u00e9 rispetto agli interi alloggi si tratta di sistemazioni provvisorie<\/strong>, pensate per gli studenti o i lavoratori alle prime esperienze, sono quelle che hanno subito un maggiore aumento dei costi<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Quest\u2019aumento si inserisce nel contesto dell\u2019inflazione<\/strong> generale, che ha diverse cause. Sicuramente eventi come la pandemia o la guerra in Ucraina si sono mescolati a un\u2019emergenza abitativa <\/strong>generalizzata. <\/p>\n\n\n\n

Sono particolarmente due i motivi <\/strong>che hanno portato poi all\u2019aumento dei prezzi delle stanze in affitto. <\/p>\n\n\n\n

1. L\u2019aumento della richiesta di stanze in affitto<\/strong> da parte degli studenti. L\u2019universit\u00e0 per gli italiani \u00e8 diventata sempre di pi\u00f9 un investimento per il futuro, cos\u00ec gli studenti fuori sede sono aumentati, a fronte per\u00f2 di una diminuzione dell\u2019offerta abitativa<\/strong>. E qui veniamo al secondo punto. <\/p>\n\n\n\n

2. Il proliferare degli affitti a periodi brevi<\/strong>, ad esempio sotto forma di bed&breakfast (targati AirBnb, e non solo). Sebbene siano molto convenienti per i proprietari, che possono aumentare i costi rispetto ai periodi lunghi, questi affitti temporanei hanno fatto s\u00ec che i prezzi non siano pi\u00f9 legati alle logiche della stagionalit\u00e0<\/strong>. I mesi tra ottobre e marzo, per esempio, sono sempre stati considerati di bassa stagione, cio\u00e8 quelli notoriamente pi\u00f9 ricercati dagli studenti e meno dai turisti. Eppure oggi hanno i prezzi di un\u2019alta stagione. <\/p>\n\n\n\n

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Intanto qui trovate le stanze in affitto da privati… <\/a><\/div>\n\n\n\n
…e qui le stanze in affitto tramite agenzia<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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Le citt\u00e0 con le stanze in affitto pi\u00f9 care<\/h2>\n\n\n\n

I prezzi delle stanze in affitto<\/a> variano da citt\u00e0 a citt\u00e0<\/strong>, a seconda della posizione geografica, del contesto regionale, della vocazione universitaria e\/o turistica della citt\u00e0 stessa. <\/p>\n\n\n\n

La citt\u00e0 italiana pi\u00f9 cara da questo punto di vista \u00e8 Milano<\/strong>, dove l’affitto di una stanza singola costa in media 628 euro al mese (pi\u00f9 di un bilocale a Torino!).<\/p>\n\n\n\n

Al secondo posto c\u2019\u00e8 Bologna<\/strong>, dove la media per una stanza \u00e8 468 euro al mese, seguita da Roma<\/strong> con 461. <\/p>\n\n\n\n

Seguono Firenze <\/strong>(433 euro), Venezia<\/strong> (418), Verona<\/strong> (409) e Padova<\/strong> (398).<\/p>\n\n\n\n

Sebbene Palermo<\/strong> sia, insieme a Bari<\/strong>, la citt\u00e0 del sud dove gli affitti sono aumentati maggiormente negli ultimi anni, rimane anche quella pi\u00f9 economica. A Palermo infatti una stanza costa circa 307 euro al mese: meno della met\u00e0 di Milano!<\/p>\n\n\n\n

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Non sapete come funziona un contratto d’affitto? Cliccate qui!<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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Come trovare una stanza in affitto a prezzi bassi <\/h2>\n\n\n\n

Sebbene il quadro che vi abbiamo fatto non sia tra i pi\u00f9 confortanti, vi diamo anche qualche consiglio su come pagare meno l\u2019affitto di una stanza:<\/p>\n\n\n\n

AAA Casalinghi cercasi. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

O meglio, \u201chouse-sitter<\/a>\u201d<\/strong>. Ci sono persone infatti che per motivi personali o professionali si assentano molto da casa. Hanno quindi quotidianamente o periodicamente bisogno di qualcuno che faccia cose come innaffiare le piante o dar da mangiare agli inseparabili. Queste persone potrebbero avere una stanza in pi\u00f9 da affittare a prezzi molto agevolati… e allora perch\u00e9 non approfittarne?<\/p>\n\n\n\n

C\u2019\u00e8 chi ospita e chi host. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Avete mai sentito parlare dei co-host<\/strong>? Sono coloro che per conto dei proprietari dei bed&breakfast compiono attivit\u00e0 che questi ultimi, per motivi geografici o di tempo, non riescono a fare. In genere il co-host \u00e8 quello che d\u00e0 agli ospiti le chiavi di casa e le indicazioni necessarie per il pernottamento, ma pu\u00f2 fare di pi\u00f9, ad esempio occuparsi di tutta la comunicazione e della pulizia della casa. Nelle vesti del co-host, una stanza potrebbe fruttare un affitto gratis, o quasi.<\/p>\n\n\n\n

Aggiungi un posto a tavola. E in stanza.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Se state cercando una stanza vuol dire che avete gi\u00e0 messo in conto di avere dei coinquilini. Ecco, considerate che se ne avete di pi\u00f9 in teoria pagate meno perch\u00e9 potete dividervi le bollette<\/strong>. Quindi, il primo consiglio \u00e8 cercare una casa con pi\u00f9 stanze \/ inquilini. Il secondo consiglio \u00e8, se vi va, di cercare una doppia: \u00e8 scontato che se siete in due, pagate diviso due<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Studiare non fa male.  <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Se siete studenti potreste verificare se c\u2019\u00e8 posto negli studentati<\/strong>. Purtroppo mancano sempre pi\u00f9 posti in quelli pubblici e sono sempre pi\u00f9 cari quelli privati. Per\u00f2 \u00e8 pur sempre un\u2019opzione da tenere in considerazione. In alternativa ci sono anche i collegi universitari<\/strong>, di cui potreste usufruire dopo un\u2019apposita richiesta. L\u2019esito sar\u00e0 positivo se avete dei voti alti, oltre che delle buone motivazioni…<\/p>\n\n\n\n

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Contrattare \u00e8 meglio che curare. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Non abbiate paura a negoziare il canone d\u2019affitto<\/strong> con il proprietario: alle brutte vi dir\u00e0 di no, ma potrebbero esserci delle belle.  <\/p>\n\n\n\n

E io pago\u2026 le tasse. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Proprio dalle tasse si pu\u00f2 detrarre il canone d\u2019affitto<\/strong> della stanza. Una cosa che dipende chiaramente dal reddito di ciascuno. Verificate nei vostri CAF<\/a> di riferimento o dai vostri commercialisti. <\/p>\n\n\n\n

Periferia portami via.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Non vi ostinate a stare in centro o nelle zone pi\u00f9 gettonate (leggi: gentrificate): cercate la vostra stanza in zone pi\u00f9 periferiche<\/strong> e in ogni caso pi\u00f9 economiche. <\/p>\n\n\n\n

Uno per tutti, tutti per uno. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Esiste una cosa chiamata co-housing<\/strong> o housing sociale<\/strong> (da non confondere con il co-hosting). Si tratta di soluzioni economiche ma di qualit\u00e0 per chi cerca casa temporaneamente ed \u00e8 disposto a condividere alcuni spazi. Oggi in Italia non sono poche le strutture adibite al co-housing, rivolte sia a famiglie che a singoli. Una nuova cultura dell\u2019abitare popolare e sostenibile.<\/p>\n\n\n\n

Bakeca ha l\u2019oro in bocca. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Non c\u2019\u00e8 niente di meglio che svegliarsi con la mail di Bakeca<\/strong> che ti avvisa quando la stanza che cerchi, al prezzo che cerchi e nella zona che cerchi \u00e8 disponibile. Basta impostare i propri filtri nella sezione Offro camera in affitto<\/strong> <\/a>ed attivare l\u2019alert per non perdersi neanche un annuncio. <\/p>\n\n\n\n

E ora, buona ricercaaaaaa<\/p>\n\n\n\n

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Credits per le immagini: Pixabay.com, terimakasih0<\/a>, levelord<\/a>, Pexels<\/a>, Alexas_Fotos<\/a>, congerdesign<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

I prezzi degli affitti sono aumentati molto negli ultimi tempi, in particolare quelli delle stanze. In questo articolo descriviamo la situazione italiana dando anche qualche consiglio.<\/p>\n","protected":false},"author":33,"featured_media":25417,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"footnotes":""},"categories":[5480],"tags":[67,5580],"editoriale":[3325],"class_list":["post-25411","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-case","tag-affitto","tag-affitto-camera","editoriale-in-evidenza"],"blocksy_meta":[],"acf":[],"yoast_head":"\nCome trovare una stanza in affitto a prezzi bassi<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Gli affitti delle stanze sono troppo alti? 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