{"id":30674,"date":"2024-07-30T08:57:04","date_gmt":"2024-07-30T08:57:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bakeca.it\/blog\/?p=30674"},"modified":"2024-08-29T15:25:16","modified_gmt":"2024-08-29T15:25:16","slug":"come-affittare-casa-a-studenti-e-studentesse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bakeca.it\/blog\/come-affittare-casa-a-studenti-e-studentesse\/","title":{"rendered":"Come affittare casa a studenti e studentesse"},"content":{"rendered":"\n

Avete una casa da mettere in affitto e pensate di farlo a degli studenti e a delle studentesse? Benissimo, ora vi spieghiamo come fare e perch\u00e9 dovrebbe essere conveniente per tutti.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Innanzitutto, vi raccomandiamo di fare dei prezzi onesti<\/strong> senza approfittarvi dei poveri studenti e delle povere studentesse. Data l’ascesa dei prezzi delle case potrebbe venirvi voglia di cavalcare l’onda… ebbene frenatevi ; ) <\/p>\n\n\n\n

Fatta questa doverosa premessa, vediamo quali tipi di contratto d\u2019affitto<\/strong> potete stipulare a chi studia. <\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\n
Vuoi vedere chi cerca una casa in affitto?<\/a><\/div>\n\n\n\n
E chi cerca una stanza?<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Che cos\u2019\u00e8 il contratto di locazione?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Il contratto d\u2019affitto – che in gergo si chiama contratto di locazione<\/strong><\/em> – stabilisce delle regole tra i locatori<\/strong> (che siete voi, ovvero i proprietari di casa) e i conduttori<\/strong> (che sono gli affittuari, in questo caso gli studenti). In sostanza, il contratto di locazione stipula un accordo<\/strong> in cui si dice che i primi offrono casa ai secondi in cambio di un canone mensile<\/strong>. In questo accordo vengono descritte tutte le informazioni<\/strong> utili ad entrambe le parti, ad esempio la durata del contratto, il prezzo dell\u2019affitto, se si tratta dell\u2019intera casa o di una stanza, come si recede dal contratto, eccetera.<\/p>\n\n\n\n

Alcune cose potete deciderle voi<\/strong>, ad esempio potete stabilire se farvi dare una caparra insieme alla quota iniziale dell\u2019affitto, che vi verr\u00e0 restituita nel momento in cui gli affittuari lasceranno la casa (intonsa). Nel caso in cui ci fosse qualche piccolo danno ai mobili o all\u2019immobile, sarete legittimati a tenervi questa caparra, tutta o in parte, per pagare la riparazione o ristrutturazione di ci\u00f2 che \u00e8 stato danneggiato. <\/p>\n\n\n\n

Altre cose invece le decide la legge<\/strong>, ad esempio la durata del contratto. <\/p>\n\n\n\n

In effetti, i contratti di locazione variano soprattutto in base alla loro durata<\/strong>. Le principali tipologie<\/strong> sono: <\/p>\n\n\n\n