{"id":8487,"date":"2018-04-18T07:55:13","date_gmt":"2018-04-18T05:55:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bakeca.it\/blog\/?p=8487"},"modified":"2024-09-17T13:40:02","modified_gmt":"2024-09-17T13:40:02","slug":"compro-prima-casa-mutuo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bakeca.it\/blog\/compro-prima-casa-mutuo\/","title":{"rendered":"Finalmente compro la prima casa! E il mutuo?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">OK, tutto \u00e8 pronto per fare il grande passo: <\/span><b>acquistare la prima casa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">! Non sempre questa scelta \u00e8 semplice: c\u2019\u00e8 chi da tempo ha messo da parte una cifra sufficiente per poter iniziare la compravendita o chi, dopo anni di contratto da precario, ha conquistato il posto fisso e quindi si sente pronto ad acquistare un immobile.<\/span><!--more--><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Comprare una casa, in ogni caso, vuol dire impegnarsi in un progetto duraturo e impegnativo per la cui realizzazione spesso \u00e8 necessario richiedere un<\/span><b> mutuo alla banca<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il <\/span><a href=\"https:\/\/www.mutuiperlacasa.com\/mutuo-prima-casa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">mutuo prima casa<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00e8 un finanziamento che copre <\/span><b>fino all\u201980% del valore dell\u2019immobile<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (in alcuni casi anche 100%) ed \u00e8 la strada preferita dagli italiani, in particolare dalle giovani coppie under 40, le pi\u00f9 interessate a questo tipo di investimento, grazie all\u2019et\u00e0 inferiore e quindi ad un piano di ammortamento compreso tra i 10 e i 30 anni.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Per accedere a questo tipo di finanziamento \u00e8 necessario essere maggiorenni e cittadini italiani. Questo per\u00f2 non basta: un fattore di fondamentale importanza \u00e8 il reddito del richiedente, che andr\u00e0 a influire sulla decisione da parte della banca di concedere o no la cifra richiesta, e sull\u2019importo della rata e che non dovr\u00e0 essere superiore al 30% dello stipendio mensile del lavoratore (avvantaggiato se con contratto indeterminato).<\/span><\/p>\n<h2>Agevolazioni: il Bonus prima casa 2018<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Chi acquista il suo primo immobile ha diritto ad una serie di agevolazioni fiscali tra cui:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">riduzione dell\u2019IVA dal 21% al 4% per chi compra casa direttamente dall\u2019impresa costruttrice a cui si deve aggiungere un importo fisso di 200\u20ac sia per imposta ipotecaria che per quella catastale.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Imposta di registro al 2% per acquisti da privati sul valore catastale dell\u2019immobile. In questo caso l\u2019importo da versare per le imposte ipotecarie e catastali \u00e8 di 50\u20ac.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Detrazione del 19% sulle spese corrisposte in caso di acquisto tramite agenzia<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Per successioni o donazioni pagamento dell\u2019imposta ipotecaria e catastale di 200\u20ac fissi<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">chi vende e riacquista casa entro 12 mesi pu\u00f2 sottrarre l\u2019imposta da pagare a quella gi\u00e0 pagata per la precedente abitazione.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">in collaborazione con <\/span><a href=\"https:\/\/www.mutuiperlacasa.com\/mutuo-prima-casa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">MutuiperlaCasa.com<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Informazioni utili per chi sta per comprare la prima casa tramite un mutuo<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":8491,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"footnotes":""},"categories":[5480],"tags":[],"editoriale":[],"class_list":["post-8487","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-case"],"blocksy_meta":{"styles_descriptor":{"styles":{"desktop":"","tablet":"","mobile":""},"google_fonts":[],"version":6}},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Finalmente compro la prima casa! 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