{"id":9559,"date":"2019-03-28T07:45:37","date_gmt":"2019-03-28T06:45:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bakeca.it\/blog\/?p=9559"},"modified":"2024-09-19T08:42:17","modified_gmt":"2024-09-19T08:42:17","slug":"contratto-di-affitto-diritti-doveri-conduttore","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bakeca.it\/blog\/contratto-di-affitto-diritti-doveri-conduttore\/","title":{"rendered":"Contratto di affitto: quali sono i diritti e i doveri del conduttore"},"content":{"rendered":"\n<p>Le figure principali di un contratto di locazione sono principalmente due: <strong>locatore<\/strong> e <strong>conduttore<\/strong> <strong>o locatario<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Spesso si fa molta confusione tra questi due termini\nleggendo o non comprendendo in maniera corretta i contenuti del contratto di\naffitto.<\/p>\n\n\n\n<p>Infatti un errore che commettono molte persone \u00e8 quello di\nleggere in maniera grossolana il contratto di affitto non informandosi a\nsufficienza.<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<p>Una prassi alquanto sconveniente in quanto le eventuali modifiche da apportare al contratto di affitto, si segnalano prima di firmare il contratto e necessitano pertanto di una lettura attenta e scrupolosa dello stesso contratto.<\/p>\n\n\n\n<p>Pertanto noi di Bakeca ci teniamo a mettere in evidenza che la prima cosa da fare prima di leggere il contratto di locazione, \u00e8 quella di <strong><a href=\"https:\/\/www.likecasa.it\/locatore-e-locatario\/2606\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\" (opens in a new tab)\">comprendere e informarsi sul significato e sulle differenze del locatore e locatario o conduttore.<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Vediamo adesso quali sono i <strong>diritti effettivi del conduttore<\/strong>!<\/p>\n\n\n\n<p>Se pensi che i diritti del conduttore o dell\u2019inquilino siano\npochi ti sbagli di grosso. <\/p>\n\n\n\n<p>Proprio per questo motivo \u00e8 importante conoscerli per\npoterli pretendere qualora venissero negati<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Tra i diritti del conduttore:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>l\u2019Immobile consegnato dovr\u00e0 essere consegnato in buone condizioni e buono stato di manutenzione<\/li><li>ottenere o richiedere la documentazione sulla certificazione degli impianti<\/li><li>poter godere della durata prevista dal contratto di locazione<\/li><li>richiedere e ottenere le ricevute del pagamento dei canoni di affitto<\/li><li>partecipare alle assemblee condominiali<\/li><li>interrompere o terminare o disdire il rapporto di locazione<\/li><li>succedere nel contratto di locazione<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Naturalmente ci sono anche dei doveri il cui mancato\nadempimento potrebbe portare il locatore a intervenire nei confronti del\nlocatario.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Tra i doveri del conduttore:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>pagare il canone di locazione rispettando la misura e i tempi previsti dal contratto di affitto<\/li><li>provvedere al pagamento delle spese condominiali e delle spese relative ai consumi dell\u2019immobile<\/li><li>provvedere a riparazioni piccole<\/li><li>restituire l\u2019immobile esattamente come gli \u00e8 stato consegnato<\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le figure principali di un contratto di locazione sono principalmente due: locatore e conduttore o locatario. 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